ハワイ不動産販売情報、ワイキキ・50万ドル台の公園を眺める大きなラナイ付２ベッドルーム物件

ワイキキ・50万ドル台の公園を眺める大きなラナイ付２ベッドルーム物件

更新日　2022.05.10

【編集ピックアップ物件】

ハワイ不動産の最新ニュースをお届けしている「ハワイに住むネット」編集部が、リスティング（売り出し中）のハワイの物件の中から特に気になるものをピックアップしてご紹介しているこのシリーズ。

今日ピックアップしたのは、ワイキキ西寄りにあるコンドミニアム「ケオニアナ」にあるリーズナブルな２ベッドルーム物件です。目の前にフォートデルシー公園の鮮やかなグリーンが広がる、大きなラナイ（ベランダ）が魅力的なお部屋です。

430 Keoniana Street #204, Honolulu HI 96815
ケオニアナ #204
２ベッドルーム＆２バスルーム、$575,000

ワイキキの目貫通りであるカラカウア大通りと、ヒルトンワイキキ方面へと伸びるアラモアナ大通りが交差する十字路の近くに、今日ご紹介する物件が入るコンドミニアム「ケオニアナ」は建っています。

ハワイ不動産コンドミニアム

「ケオニアナ」はL字型をした18階建ての建物で、１ベッドルームもしくは２ベッドルームのユニット183戸で構成されています。ワイキキの数あるビーチや中心部に極めて近く、ヒルトン・ハワイアンヴィレッジやアラモアナセンターまでも徒歩圏内というプライムロケーションにあります。

1977年に建設されたコンドミニアムですが、館内は廊下の新しくモダンなカーペットや照明、そしてユニット内および建物全体の新しいスプリンクラーシステムなど、適宜アップデートされています。

館内には土地所有権のあるフィーシンプル物件と土地借地権のリースホールド物件が混在しているのですが、今日ご紹介する#204のユニットはフィーシンプル物件です。

#204のラナイも含めた室内面積は２ベッドルームで約76m²。これはハワイでは一般的な広さですが、室内には配管の凸凹がないので日本の同じ広さのお部屋よりも広く感じられることでしょう。

ハワイ不動産コンドミニアム

間取りはシンプルで、玄関を入るとすぐにリビング・ダイニングとラナイがあり、左に伸びた廊下沿いにキッチンと１つ目のバスルームとベッドルームがあり、突き当たりに専用バスルームを備えたマスターベッドルームがあります。

リビング・ダイニングとキッチンには、新しいビニールフローリングが敷かれ、また壁と天井に幅木とクラウンモールディングが新しく追加されており、おしゃれな雰囲気。

ハワイ不動産コンドミニアム

リビング・ダイニングにはある床から天井までの窓がワイキキの海側に向かって開いており（つまり南向き）、たくさんの自然光が差し込みます。

また、外には広めのラナイもついており、ここからはフォートデルシー公園の豊かなグリーンが目の前に広がっています。またほんの一部ですがワイキキの海を覗き見ることも可能です。

南向きですが、ユニットにはスプリット式のエアコンが設置されているので、暑いハワイでも快適に過ごすことができます。

ハワイ不動産コンドミニアム

リビング・ダイニングとキッチンはこのちょっとデコラティブなカウンターで繋がっています。ガラスブロックがビーチハウスっぽくてユニークですね。

ハワイ不動産コンドミニアム

こちらは独立型のキッチンの様子。白いキャビネットは少しクラシックな仕様ですが、食洗機や換気扇、電子レンジ、冷蔵庫などはステンレス製のものが設置されており、キッチン全体をモダンな印象にしています。

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キッチンの隣にはバスルームがあるのですが、こちらはトイレと洗面台のみのハーフバスになっています。新しい洗面台が設置されており、壁天井も新しくペイントが施されています。

ハワイ不動産コンドミニアム

ハーフバスの対面にはセカンドベッドルームがあります。ベージュの壁が落ち着いた印象で、よく眠れそうな雰囲気。

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そしてこちらはユニットの一番奥にあるマスターベッドルームの様子です。仕様はセカンドベッドルームと変わらないのですが、より広々としています。

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マスターベッドルームと同じ空間にあるマスターバスルームには洗濯・乾燥機と日本式の深めのバスタブがついています。マスターベッドルーム専用のバスルームと言いたいところですが、セカンドバスルームがハーフバスである以上セカンドベッドルームとバスタブを共有する必要があります。この辺りにワイキキで２ベッドルームなのにリーズナブルな50万ドル台という価格の理由がありそうですね。

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