ハワイ不動産販売情報、ワイキキのクヒオビレッジ・所有権付きバケレン可能な家具付きスタジオ

ワイキキのクヒオビレッジ・所有権付きバケレン可能な家具付きスタジオ売出し物件

更新日　2021.11.18

【編集ピックアップ物件】

ハワイの最新不動産情報を現地からお届けしている「ハワイに住むネット」編集部。日々売り出し中の不動産を隈なくチェックし、「これは！」と思うものをピックアップして紹介しています。

本日ピックアップしたのはワイキキの目貫通りの一つであるクヒオ大通り沿いに建つコンドミニアム「クヒオビレッジ」にある所有権付き、家具付きのスタジオ物件です。

2463 Kuhio Avenue #603, Honolulu HI 96815
クヒオビレッジ #603
スタジオ＆1バスルーム、$269,000（FS)

まずは「クヒオビレッジ」の位置関係から見ていきましょう。

世界中の旅人の憧れであるワイキキビーチからわずか3ブロック。近くには話題のレストランやショップが集まるインターナショナルマーケットプレイスやアロヒラニリゾートホテルなどがあるエリアに「クヒオビレッジ」は建っています。

「クヒオビレッジ」は２つのタワーで構成されている中堅コンドミニアムで、今日ご紹介する物件が入っているのは、下のストリートビューで見えている「クヒオビレッジⅠ」になります。

「クヒオビレッジ」は、ホノルル市が指定したリゾート多目的ゾーンにあるため、合法的に短期バケーションレンタルの運営が可能なコンドミニアムとして知られています。

今日ご紹介するお部屋は約35㎡のスタジオタイプの間取り。日本の広めのワンルームといった感じでしょうか。

ハワイコンドミニアム不動産

「普通のスタジオじゃないか」と思われるでしょうか、このユニットのユニークな特徴をまとめると、以下の通り。

１）土地所有権がある　２）リゾート多目的ゾーンにある　３）ラナイ（バルコニー）２箇所に付いている　４）家具付きで販売中　５）室内の設備がアップグレード済み

ハワイコンドミニアム不動産

まず１点目の「土地所有権がある」についてですが、「クヒオビレッジ」にはFee Simple（フィーシンプル）と呼ばれる土地所有権付きのユニットと、LeaseHold（リースホールド）と呼ばれる土地が借地権のユニットが混在しています。LeaseHoldの物件は10万ドル台で販売されていますが、借地料を別途支払い続けなければいけません。その点、この#603のユニットは20万ドル台ですが、土地所有権が付いています。

２点目の「リゾート多目的ゾーンにある」は上記の通り。

ハワイコンドミニアム不動産