ベイス・ラング・ローズ・ヴォス法律事務所

ハワイでの不動産売買やビジネス法に関しては、日本語でサポート致します。

事業内容・プロフィール
不動産の売買に関する契約内容の確認、商業物件の賃貸借の交渉・契約、土地の使用に関して、その他ハワイでのビジネスに関するお悩みに的確にお答え。日米間のビジネス法にも精通する。日本在住経験を活かし、日本からの進出企業のクライアントも数多く担当する。

【プロフィール】
クレーグ・ワグニルド 弁護士
ウィラメッタ大学法科大学院卒業
米国法曹協会会員
2013年度ハワイ州法曹協会会長
2016年度ハワイ州法曹財団理事
日米協会会員
本派本願寺ハワイ別院役員
ミッドパシフィック・インスティテュート Nā 'Ohana Pueo (PTA) 会長

会社概要

不動産法,商法・会社法,ビジネス法

お客様へのメッセージ

ハワイでの不動産、ビジネス法を中心に24年以上の実績と豊富な経験を活かし、顧客のサポートを行っています。契約社会のアメリカだからこそ、後悔のないように不動産やビジネス売買に関する契約前にぜひご相談頂きたいと思います。

事業・サービスの詳細

企業取引
・合併および買収(M&A)
・計画立案および資産保全
・資産買収および売却
・企業戦略の策定
・企業構築

不動産関連の訴訟
・土地使用に関する訴訟
・環境訴訟
・商用賃貸借契約訴訟
・不動産合名会社に関する紛争・訴訟
・権原に関する訴訟
・境界線に関する訴訟
・複雑な抵当権実行訴訟における被告側の弁護代理

不動産開発
・不動産取得
・リゾート開発
・コンドミニアム開発
・融資
・分譲
・計画されたコミュニティー開発
・土地使用および諸利権
・不動産の権原、権利ならびに負担
・地役権
・保全地役権
・土地賃貸借契約およびスペース賃貸借契約
・使用許諾契約
・不動産売買仲介
・譲渡書類
・権原に関する問題
・区域指定(ゾーニング)の案件
・代替エネルギープロジェクト

建築法および訴訟
・プロジェクト契約・工事契約の交渉や作成
・建設融資および劣位契約
・請求の予防と分析
・契約不履行に関する訴訟
・欠陥工事に関する訴訟
・ゼネラル・コントラクター訴訟における被告側の弁護代理
・設計専門家訴訟における被告側の弁護代理、損害賠償
・保険補償に関する訴訟
・ボンド保証および保証契約に関する訴訟
・建物工事の先取特権に関する訴訟
・落札異議申し立てに関する訴訟
・遅延・スケジューリングに関する請求訴訟
・プロジェクト・マネージメントに関する請求訴訟
・訴訟リスクの分析
・デービス・ベーコン法の遵守

複雑なビジネス訴訟
・企業および合名会社の訴訟
・株主紛争に関する訴訟
・企業の乗っ取り訴訟
・集団訴訟における被告側の弁護代理
・政府との受注契約に関する訴訟
・ヘルスケア関連の訴訟
・雇用慣行の訴訟
・上訴法
・専門職賠償責任訴訟
・保険補償に関する訴訟
・製造物責任訴訟
・証券訴訟
・商号および商標権侵害訴訟
・医療過誤訴訟における被告側の弁護代理
・コンドミニアムおよびホームオーナー組合訴訟における被告側の弁護代理
・ビジネスの危機管理
・訴訟リスクの分析

この会社からのお知らせ

  • 2021.05.07

    企業買収する際に注意したい契約時の落とし穴5項

    ハワイの企業買収は魅力あるベンチャーですが、時として予想外の事も起こるため綿密な計画と調査が不可欠です。中でも特に注意したいのが次の5項目です。

    ①デューデリジェンス: 契約成立前に対象ビジネスの財務や納税記録、建物や設備の状態、所有する会社や経営者の背景を調査します。リスクがあれば契約を破棄できます。

    ②認可:販売物件が賃貸借、フランチャイズの場合は地主やフランチャイズ主宰者の承認も必要です。飲食業はリカーライセンスはじめ多くの認可が、業種によっては政府許可や新たな免許が必要になります。

    ③賠償責任:買手にとって最も大きな懸念材料である隠し賠償責任や未必責任のリスクを回避するためには慎重な調査と、売手側による充分な情報開示および補償が要求されます。

    ④従業員: 不満や雇用関連の請求(差別、セクハラ、不当扱い)、労災請求、連邦法と州法に定められた雇用法違反などの懸念は、契約前に売手側から事前に提出を受ける必要があります。

    ⑤税金問題:税金には連邦税、州税、地方税があるため信頼できる専門家が不可欠です。
    これら項目以外にも、予想し得ないさまざまな問題が起こり得ます。ビジネスの夢を悪夢に変えないためにも、不測の事態に備えて専門家のアドバイスを早期に求めることが肝要です。

企業所在地

ベイス・ラング・ローズ・ヴォス法律事務所

700 Bishop St. #900, Honolulu HI 96813

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